Projektbeschreibung

    Bebauungs- und Grünordnungsplan Nr. 107 H „Am Samhof“

    Ansprechpartner: 

    Status und Verortung

    in Umsetzung
    Aktueller Bearbeitungsstand: 

    Erneuter Satzungsbeschluss 14.12.2021

    Zeitplan / geplante Schritte: 

    Geplante Umsetzung: 2022/2023

    Detailinformationen

    Weitere Informationen: 

    Das geplante Baugebiet „Am Samhof“ ermöglicht unter Berücksichtigung einer ressourcenschonenden Bauweise durch Geschosswohnungsbau auf 13 Baufeldern eine ansteigende Baudichte in Richtung Norden von zweigeschossigen bis drei- und viergeschossigen Gebäuden. Am nördlichen Gebietsrand bildet die geplante Vier-, Fünf- und Sechsgeschossigkeit den Übergang zur intensiven Klinikumsbebauung. Im Bereich WA 5 bis WA 7 des Bebauungsplans können Stadthäuser und Reihenhäuser realisiert werden. Insgesamt entsteht ein Baugebiet mit rund 260 Wohneinheiten für ca. 650 Personen, einer Pflegeeinrichtung und einem Kindergarten rings um den denkmalgeschützten Samhof. 

    Voraussichtliche Kosten, soweit bezifferbar: 

    -

    Politischer Beschluss: 

    Der Planungsausschuss hat am 11.10.2016 die Aufstellung des Bebauungsplans empfohlen, der Stadtrat am 27.10.2016 die Aufstellung beschlossen.
    Der Satzungsbeschluss erfolgte am 24.10.2019.
    Erneute Entwurfsgenehmigung Stadtrat 29.07.2021.
    Erneuter Satzungsbeschluss 14. Dezember 2021.

    Bürgerbeteiligung

    Die Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens.

    Nach der Einleitung wurden in der Beteiligung vom 05.12.2016 bis 09.01.2017 unter anderem Bedenken hinsichtlich des Verkehrs, Lärmschutzes und der Bodenbeschaffenheit geäußert.
    Erneute öffentliche Auslegung mit Begründung und Umweltbericht gemäß § 4a Abs. 3 Satz 1 BauGB i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 vom 03.09.2020 bis 05.10.2020. Gemäß § 4 a Abs. 3 Satz 1 BauGB i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 wurden die Entwürfe der Bauleitpläne nochmals erneut mit Begründung und Umweltbericht vom 09.09.2021 bis 11.10.2021 öffentlich ausgelegt. 

    Weiterführende Informationen